1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市青葉区
31.5万円/㎡
前年比-23.3%
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錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘五丁目
仙山線 / 愛子駅 徒歩25分
1998年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,018万円
30.5万円/㎡
638
1,558
2,478
3,398
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,478万円
23.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール
1,698万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,698万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,320万円 | 19.9万円 | 7階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 650万円 | 13.6万円 | 3階 | 47.91㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール 仙台市青葉区錦ケ丘五丁目 | 愛子駅25分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅29分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 1,198万円 | 20.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/27 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,870万円 | 24.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.59㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市青葉区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して18.4%割安です。
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JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 12分
1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造